শহরগুলিতে অসমতার বিরুদ্ধে লড়াই করার সেরা উপায়গুলির মধ্যে একটি: জোনিং

বাড়ির মালিকের ঋণ কর্পোরেশন থেকে ফিলাডেলফিয়া রেডলাইনিং মানচিত্র

দ্বারা ড্যানিয়েল হার্টজ ড্যানিয়েল হার্টজ শিকাগো বিশ্ববিদ্যালয়ের পাবলিক পলিসিতে স্নাতকোত্তর ছাত্র। তিনি সিটিল্যাব সহ বেশ কয়েকটি প্রকাশনার জন্য নগর বিষয়ক বিষয়ে লিখেছেন। 13 আগস্ট, 2014 দ্বারা ড্যানিয়েল হার্টজ ড্যানিয়েল হার্টজ শিকাগো বিশ্ববিদ্যালয়ের পাবলিক পলিসিতে স্নাতকোত্তর ছাত্র। তিনি সিটিল্যাব সহ বেশ কয়েকটি প্রকাশনার জন্য নগর বিষয়ক বিষয়ে লিখেছেন। 13 আগস্ট, 2014

যেহেতু সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন একটি আরও বিশিষ্ট প্রগতিশীল কারণ হয়ে উঠেছে — অর্থনৈতিক পৃথকীকরণের জন্য ধন্যবাদ, আবাসনের দাম ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে এবং প্রগতিশীল মিডিয়ার লোকেরা আড্ডা দেয় এমন আশেপাশে ভাড়া বেড়েছে — কিছু বরং অদ্ভুত ফল্ট লাইন তৈরি হচ্ছে৷

ডিজনি ক্যাপ্টেন মার্ভেল টিকিট কিনছে

কিছু লেখক এবং অ্যাক্টিভিস্ট সিদ্ধান্ত নিয়েছেন যে 1960 এর দশক থেকে জাতি সমতা কর্মীদের সাথে যুক্ত একটি নীতি এজেন্ডা প্রকৃতপক্ষে প্রদেশ - একটি উদ্ধৃতি জুলাই থেকে Gawker টুকরা — প্রযুক্তি ব্লগার, Redditors, হ্যাকার নিউজ ট্রল, এবং রাজনৈতিকভাবে সংযুক্ত উদ্যোগ পুঁজিবাদী।

প্রশ্নবিদ্ধ নীতিটি সেই আইনগুলিকে সহজ করে দিচ্ছে যা আরও আবাসন নির্মাণকে অবৈধ করে তোলে, অন্যথায় জোনিং নামে পরিচিত৷ বিরোধীরা এটিকে ডেভেলপারদের জন্য টোস্ট দিয়ে ইউপি কনডো এবং ক্যাফে তৈরি করার একটি সহজ উপায় হিসেবে দেখে।

গল্প বিজ্ঞাপনের নিচে চলতে থাকে

এটা বোধগম্য। সান ফ্রান্সিসকো এবং নিউ ইয়র্কের মতো জায়গাগুলিতে বেশিরভাগ নতুন বিকাশ প্রকৃতপক্ষে ধনীদের জন্য নির্মিত এবং মূল্যবান।

বিজ্ঞাপন

কিন্তু সেখানে থামতে নাগরিক অধিকার কাজের সামনের লাইনে কয়েক দশকের হাউজিং যুদ্ধের একটি আকর্ষণীয় অজ্ঞতা প্রদর্শন করে। বছরের পর বছর ধরে, অ্যাক্টিভিস্ট এবং গবেষকরা জানেন যে সীমাবদ্ধ জোনিং দেশের জাতিগত এবং অর্থনৈতিক বিচ্ছিন্নতার পিছনে সবচেয়ে শক্তিশালী শক্তিগুলির মধ্যে একটি।

এটি দুটি কারণে। প্রথমত, অনেক আশেপাশে, জোনিং আইন কম খরচে আবাসন নির্মাণে বাধা দেয়, উদাহরণস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্টের পরিবর্তে শুধুমাত্র একক পরিবারের বাড়ির অনুমতি দেয়। দ্বিতীয়ত, জোনিং আইন যেকোন প্রদত্ত এলাকায় থাকতে পারে এমন আবাসনের মোট পরিমাণকে সীমাবদ্ধ করে, যার মানে হল যে যেখানেই সচ্ছল ব্যক্তিরা স্থানান্তর করার সিদ্ধান্ত নেয়, তারা আবাসনের মূল্য বৃদ্ধি করবে যতক্ষণ না এটি অন্য সকলের সীমার বাইরে না হয়। কল্পনা করুন, উদাহরণস্বরূপ, যদি এমন একটি আইন থাকে যে সারা নিউইয়র্কে বছরে মাত্র 1,000টি গাড়ি বিক্রি করা যেতে পারে। এই 1,000টি গাড়ি তাদের জন্য যারা সবচেয়ে বেশি অর্থ দিতে পারে তাদের কাছে যাবে এবং আপনি এবং আপনার পরিচিত প্রত্যেকের ভাগ্যের বাইরে থাকবেন।

গল্প বিজ্ঞাপনের নিচে চলতে থাকে

গবেষকরা অপ্রতিরোধ্য প্রমাণ পেয়েছেন যে সীমাবদ্ধ জোনিং শুধুমাত্র সান ফ্রান্সিসকো এবং অন্যান্য উপকূলীয় মেট্রোপলিসে নয়, সারা দেশে শহরতলির এবং শহরের আশেপাশে আবাসনের দাম বাড়ায়। একটি অঞ্চলের জোনিং আইন যত কঠোর হবে, এটি তত বেশি আলাদা হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

বিজ্ঞাপন

সেই ফল প্রথম থেকেই প্রত্যাশিত ছিল। 1920 এর দশকে, ডেভেলপাররা ইউক্লিড, ওহাইওতে মামলা করেছিল, যুক্তি দিয়ে যে জোনিং অসাংবিধানিক ছিল। প্রথমে, একজন ফেডারেল বিচারক তাদের সাথে একমত হন এবং ইউক্লিডের আইন বাতিল করেন। বিচারক উল্লেখ করেছেন যে সুপ্রিম কোর্ট জাতিগত জোনিং বন্ধ করে দিয়েছিল, যা স্পষ্টভাবে বর্ণের ভিত্তিতে শহরগুলিকে পৃথক করেছিল, মাত্র কয়েক বছর আগে; জোনিংয়ের এই নতুন রূপ, যা শহরের বিভিন্ন অংশকে বিভিন্ন ধরণের আবাসনের জন্য আলাদা করে রাখে, এটিও স্পষ্টতই জনসংখ্যাকে শ্রেণীবদ্ধ করা এবং তাদের আয় বা জীবনের পরিস্থিতি অনুসারে তাদের আলাদা করা ছিল।

ইউএস সুপ্রিম কোর্ট সেই সিদ্ধান্তটি প্রত্যাহার করেছে, জোনিংয়ের সাংবিধানিকতাকে বহাল রেখেছে, কিন্তু এই কারণে নয় যে এটি অসম্মত ছিল যে ফলাফলটি পৃথকীকরণ হবে। পরিবর্তে, হাইকোর্ট মূলত যুক্তি দিয়েছিল যে জোনিং ঠিক ছিল কারণ বিচ্ছিন্নতা একটি ভাল জিনিস ছিল: যে লোকেরা অ্যাপার্টমেন্টে বাস করত তারা পরজীবী ছিল যারা … আকর্ষণীয় পারিপার্শ্বিকতার সুবিধা নেওয়ার চেষ্টা করছিল যা ধনী ব্যক্তিদের সামর্থ্য ছিল।

গল্প বিজ্ঞাপনের নিচে চলতে থাকে

যে উত্তরাধিকার পরবর্তীতে নতুন গুরুত্ব গ্রহণ ব্রাউন বনাম শিক্ষা বোর্ড , যখন নাগরিক অধিকারের প্রবক্তারা আকর্ষণীয় কিছু লক্ষ্য করেছেন: সাদা পরিবারগুলি স্কুল জেলা ছেড়ে চলে যাচ্ছে যেখানে একীকরণ তাদের কালো পরিবারের সাথে স্কুল ভাগ করতে বাধ্য করতে পারে৷ যদিও তারা সারা দেশে চলছিল না; তারা কেবল শহরতলিতে চলে যাচ্ছিল — এবং তাদের শহরতলির স্কুল জেলায়।

বিজ্ঞাপন

কালো লোকেরা অবশ্য তাদের অনুসরণ করছিল না, কারণ এই শহরতলির এলাকাগুলি সাধারণত কালো মানুষের জন্য উন্মুক্ত ছিল না। এটি অনেক কারণেই সত্য ছিল, কিন্তু একটি বড়টি হল যে সেগুলি সহজভাবে অসাধ্য ছিল: যে ধরনের আবাসন যারা সবেমাত্র গত তিন শতাব্দী ধরে ছিনতাই করা হয়েছে তারা কিনতে বা ভাড়া নিতে পারত, জোনিংয়ের জন্য ধন্যবাদ সেখানে প্রায় সবসময়ই অবৈধ ছিল।

তাই নাগরিক অধিকার কর্মীরা বর্জনীয় অঞ্চল হিসাবে পরিচিত হওয়ার কারণটি গ্রহণ করেছিলেন। (শব্দটি অনেক জায়গায় প্রয়োগ করা হয়েছিল, তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই এমন আইনগুলিতে প্রয়োগ করা হয়েছিল যেগুলি কেবলমাত্র আরও ব্যয়বহুল, কম-ঘনত্বের আবাসনের অনুমতি দেয় এবং ছোট বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিকে বাইরে রাখে।) খুব সংক্ষিপ্ত সময়ের জন্য, দেখে মনে হচ্ছিল তারা কিছু দ্রুত জিততে পারে, প্রধান বিজয়। 1968 ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্ট পাসের পর, প্রেসিডেন্ট রিচার্ড নিক্সনের প্রথম HUD সেক্রেটারি, জর্জ রমনি (মিটের পিতা), প্রকৃতপক্ষে বর্জনীয় জোনিংয়ে জড়িত শহর এবং শহরতলির ফেডারেল অর্থ অস্বীকার করার পরিকল্পনা তৈরি করেছিলেন।

গল্প বিজ্ঞাপনের নিচে চলতে থাকে

দুর্ভাগ্যবশত, নিকোল হান্না-জোনস তার চমৎকার প্রোপাবলিকা অংশের শুরুতে ডিগ্রীগেশনের ব্যর্থতা সম্পর্কে বর্ণনা করেছেন, নিক্সন ঠিক একজন জাতিগত প্রগতিশীল ছিলেন না, এবং তিনি রমনির পরিকল্পনা শুরু করার আগেই বাতিল করেছিলেন।

বিজ্ঞাপন

কিন্তু লড়াই সেখানেই শেষ হয়নি; এটা শুধু আদালত এবং রাজ্যে সরানো হয়েছে. 1970-এর দশকে উচ্চ-প্রোফাইল নাগরিক অধিকার মামলাগুলির একটি জোয়ারের ঢেউ দেখেছিল যা সীমাবদ্ধ জোনিং আইনের লক্ষ্য নিয়েছিল, যা কার্যত সব হারিয়ে গিয়েছিল। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, 1977 সালে সুপ্রিম কোর্ট একটি আইন বহাল রাখে যা আর্লিংটন হাইটসের শিকাগো শহরতলিতে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং নিষিদ্ধ করেছিল, একটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিকাশকারীর দাবি অস্বীকার করে যে আইনটি একীকরণকে প্রায় অসম্ভব করে তুলেছে। (তখন, আর্লিংটন হাইটসে 64,000 জনসংখ্যার মধ্যে প্রায় 27 জন কৃষ্ণাঙ্গ বাসিন্দা ছিল। এর পর থেকে প্রায় চার দশকে, এর জোনিং মূলত অক্ষত রয়েছে এবং এর কৃষ্ণাঙ্গ জনসংখ্যা এখনও 1,000-এর নিচে রয়েছে।)

আরেকটি মামলা, মাউন্ট লরেল নামে পরিচিত, যার ফলে এনএএসিপি এবং নিউ জার্সি রাজ্যের মধ্যে গার্ডেন স্টেটে বর্জনীয় জোনিং একবার এবং সর্বদা বন্ধ করার জন্য কয়েক দশক ধরে লড়াই হয়েছিল। এই গল্পটি এখানে সংক্ষিপ্ত করার জন্য অনেক জটিল (আমাদের শহর একটি ভাল বই, যদি আপনি আগ্রহী হন), তবে এটি বলার জন্য যথেষ্ট যে শেষ ফলাফলটি অনেক বেশি, একীকরণবাদীরা যা আশা করেছিল তার থেকে অনেক কম।

গল্প বিজ্ঞাপনের নিচে চলতে থাকে

মাউন্ট লরেলের ন্যায্য আবাসন পরিকল্পনার ধীর মৃত্যু বিচ্ছিন্নকরণ-দ্বারা-জোনিং উল্টে দেওয়ার আমূল উচ্চাভিলাষী প্রচেষ্টার সমাপ্তি চিহ্নিত করেছে। তবে, জায়গায় জায়গায় লড়াই অব্যাহত রয়েছে। ডগলাস ম্যাসি এবং মাইরন অরফিল্ডের মতো গবেষক-কর্মীরা একাডেমিক প্রমাণকে শক্তিশালী করেছেন যে সীমাবদ্ধ জোনিং আইন পৃথকীকরণকে উন্নীত করে, এবং হান্না-জোনসের মতো সাংবাদিকরা সেই গল্পগুলিকে জীবন্ত রাখছেন।

বিজ্ঞাপন

সবচেয়ে উত্তেজনাপূর্ণ, যাইহোক, ওবামা প্রশাসন সম্প্রতি কাজ শুরু করেছে - যদিও একটি ছোট পরিসরে - বৈষম্যমূলক জোনিং আইন পরিবর্তন করার জন্য ফেডারেল সরকারের ক্ষমতা ব্যবহার করার জন্য রমনির কয়েক দশক পুরানো পরিকল্পনার উপর। নিউইয়র্কের ওয়েস্টচেস্টার কাউন্টির বিরুদ্ধে HUD-এর একটি চলমান মামলা রয়েছে, অন্যান্য জিনিসগুলির মধ্যে দাবি করে যে, একক পরিবারের বাড়ির পরিবর্তে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জন্য আরও বেশি জমি জোন করা হোক৷ এবং সম্প্রতি HUD ঘোষণা করেছে যে ডালাসের জোনিং আইনগুলি নাগরিক অধিকার আইনেরও লঙ্ঘন করছে।

স্পষ্ট করে বলতে গেলে, এমনকি জোনিং সংস্কারের সবচেয়ে হাই-প্রোফাইল অ্যাডভোকেটরা ব্যক্তিগত উন্নয়নে কম বিধিনিষেধের জন্য নিজেদেরকে সীমাবদ্ধ করেন না। এমনকি হার্ভার্ড অর্থনীতিবিদ এড গ্লেসার, যাকে মোটামুটিভাবে একজন মুক্ত-বাজার সহানুভূতিশীল বলা যেতে পারে, লিখেছেন যে বাজার কখনই নিজের থেকে পর্যাপ্ত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করবে না, এবং নিম্ন আয়ের বাসিন্দাদের জন্য ব্যাপকভাবে আবাসন ভর্তুকি সম্প্রসারণের পরামর্শ দিয়েছেন। Gawker-এর দাবির বিপরীতে, সীমাবদ্ধ জোনিং-এর বিরোধীরা লাইসেজ-ফেয়ার ডেভেলপমেন্টের জন্য চিয়ারলিডার নয় - তারা মৌলিক নাগরিক অধিকারের পক্ষে প্রবক্তা যে লোকেরা যেখানে চায় সেখানে বসবাস করতে সক্ষম হওয়া উচিত।

ফ্রেডি ম্যাক বন্ধকী হার আজ
গল্প বিজ্ঞাপনের নিচে চলতে থাকে

এক উপায়ে, অবশ্যই, এটি আশ্চর্যজনক নয় যে গল্পের এই দিকটি এত পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে ভুলে গেছে। সর্বোপরি, ইতিহাস বিজয়ীদের দ্বারা লেখা, এবং সামগ্রিকভাবে, বেশিরভাগ শ্বেতাঙ্গ, স্থিতাবস্থার ভাল-টু-ডু ডিফেন্ডাররা এখন পর্যন্ত হাতে জিতেছে।

কিন্তু যারা বিশ্বাস করে যে আবাসন এবং বিচ্ছিন্নতা আমেরিকান সমতার সংগ্রামের কেন্দ্রবিন্দুতে রয়েছে, তাদের এই ইতিহাস ফিরিয়ে আনার সময় এসেছে - এবং এটি করতে গিয়ে, লড়াই শেষ হয়ে গেছে তা বলতে অস্বীকার করুন।

GiftOutline উপহার নিবন্ধ লোড হচ্ছে...